Kostenübersicht

Eingestellt von Evo

Datum     Bezeichnung                Wert
02.06.2009 Grundschuldeintragung       525,21 €
02.06.2009 Beglaubiter Kaufvertrag     959,06 €
04.06.2009 Architekt (50%)           1.839,50 €
10.06.2009 Landschaftspflege           117,45 €
25.06.2009 Vermesser                 1.800,01 €
26.06.2009 Finanzierungsgebühr       1.500,00 €
01.07.2009 Grundstück               96.216,00 €
03.07.2009 Versicherung                143,40 €
04.07.2009 Architekt (50%)           1.839,50 €
14.07.2009 Grunderwebssteuer         3.105,00 €
24.07.2009 Baugenehmigung               63,50 €
25.07.2009 Auflassung des Grundb.      334,27 €
05.10.2009 Isolierung f. Bodenplatte   364,76 €
06.10.2009 MK - Erdarbeiten            350,00 €
06.10.2009 Erdaushub (bauseits)         77,11 €
06.10.2009 Strassensperrung            145,00 €
07.10.2009 Wassergebühr                 15,00 €
07.10.2009 Kinderbonus              -7.500,00 €
13.10.2009 Bodenplatte              15.061,00 €
13.10.2009 Mitbauhaus 90%           61.734,60 €
13.10.2009 MK - Erhöhte Schneelast     745,00 €
20.10.2009 Ausbaupaket 1-3          33.267,50 €
28.10.2009 Küche                       750,00 €
28.10.2009 Installation              6.300,00 €
06.11.2009 Bauwasseranschluss           50,68 €
06.11.2009 Dixi-Toilette               119,00 €
19.11.2009 Müllentsorgung              196,00 €
19.11.2009 Baustromzähler              297,50 €
02.12.2009 Dixi-Toilette               119,00 €
22.12.2009 Laminat                   2.074,16 €
22.12.2009 Estrich                   2.737,50 €
22.12.2009 Tapeten                     566,05 €
30.12.2009 Sanitärinstallation       7.000,00 €
31.12.2009 Dixi-Toilette               119,00 €
02.01.2010 Küche                     3.368,99 €
18.01.2010 Wasseranschluss             414,12 €
18.01.2010 Elektrik                  1.638,63 €
27.01.2010 Ausbaupaket 4             6.772,50 €
27.01.2010 MK - Sonderausstattung   -1.538,00 €
27.01.2010 MK - Sonderausstattung     -465,00 €
27.01.2010 Treppe                    3.366,00 €
27.01.2010 MK - Küche               -2.250,00 €
08.02.2010 Vermessung                  357,00 €
22.02.2010 Küche                     1.950,00 €
23.02.2010 Erdarbeiten               5.406,71 €
23.02.2010 PV-Anlage                18.881,39 €
04.03.2010 Baustrom                    469,16 €
04.03.2010 Steinbodenteppich         1.231,00 €
01.04.2010 Sanitärinstallation       1.048,12 €
01.04.2010 Blowing-Door-Test           440,30 €
01.04.2010 Elektroinstallation       2.500,00 €
19.05.2010 Stromanschluss            1.350,65 €  
19.05.2010 Fernseh- und TV-Anschluss   398,00 €
28.05.2010 Bagger                      250,00 €
28.05.2010 PV-Anlage                 3.587,46 €
28.05.2010 Gasanschluss              2.581,25 €
           Sonstiges                17.196,86 €
           Technik                   4.167,78 €
           Werkzeug                  2.150,46 €
                                 307.439,35 €

Datum     Bezeichnung                Wert  
noch offen Mitbauhaus 10%            6.859,40 €  
noch offen MK - PV-Anlage             -999,00 €  
noch offen Fliesenleger          ca. 2.000,00 € 
                                   7.860,40 €

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6 Kommentare Freitag, 20. Februar 2009


Kommentare:
Guten Abend,

eine schöne Seite! Was ist das für ein Kinderbonus???

Gruß
Marie
erstellt von Anonymous Anonym am 21.02.10 21:09
 
Hi,

den Kinderbonus bekommen wir von unserer Gemeinde für den Erwerb des Grundstück.

Gerechnet ist es wie folgt:
Pro Kind gibt es 7.500,- € und für jedes weitere das innerhalb der nächsten 5 Jahre nach Kaufdatum des Grundstück geboren wird, gibt es weitere 7.500,- €.
Solche Angebote gibt es bei vielen Gemeinden auch wenn dies schon außergewöhnlich hoch ist. Somit wollen Sie genügend Nachwuchs in die Orte holen.
Auch wird sich auf Grund des Alters von Eltern damit eine Steigerung des regionalen Umsatzes, also Umsatzsteuer erhofft.

Das Problem dabei ist, dass so etwas meist im Kaufvertrag geregelt ist, also ziehen die Banken es von der Darlehenssummen ab.
Dies wäre nicht so schlimm wenn man es als Eigenkapital mit anrechen könnte, jedoch wird das nicht gemacht, da sich ja nur der Kaufpreis ähnlich einem Rabatt reduziert wird.
Dies ist oft eine trügerische Falle, denn das Geld wird man nie haben und es reduziert sich lediglich die Kaltmiete für das Haus. Bei mir sind es dadurch ca. 37,50 € pro Monat weniger was ich an die Bank zahlen muss.

Gruß
Ringo
erstellt von Blogger Ringo und Kathleen am 22.02.10 00:02
 
Hallo Ihr,

wir fangen auch gerade an zu bauen, mit der gleichen Firma, haben aber ein fast Schlüsselfertiges Haus. Jedoch als ich eure Kostenübersicht überflogen habe, wurde mir schon etwas übel. Wie darf ich die Erdarbeiten verstehen? Ihr habt einmal den Erdaushub mit 77,11€ dann Erdarbeiten 350€ und dann noch mal Erdarbeiten mit 5406€ angegeben. Könnt ihr mir erklären warum? Außerdem würde mich interessieren wie ihr das mit dem Absperrgerüst gehandhabt habt. Wo bekommt man sowas her, oder habt ihr eure Baustelle nicht abgesperrt?
erstellt von Anonymous Anonym am 30.05.10 09:39
 
Hi,
bei den Erdarbeiten kamm immer wieder mal eine Rechnung:

1. Rechnung über 77,11 € war der Mehrpreis des Erdaushub beim Erstellen der Bodenplatte. Diese Rechnung kam vom Subunternehmer des Bodenplattenhersteller. Hintergrund der Rechnung war dass mehr Kubikmeter ausgehoben und gelagert werden musste.

2. Rechnung über 350,00 € war der Mehrpreis des Erdaushub beim Erstellen der Bodenplatte. Diese Rechnung kam vom Bodenplattenhersteller. Hierbei musste an einer Stelle des Grundstück tiefer gegraben werden.

3. Rechnung über 5.406,71 € waren die eigentlichen Erdarbeiten. Also erstellen eines Mediengraben, der Kontrollschacht und das vorbereiten der Auffahrt mit verdichtetem Schotter.

4. Angebot über 5.832,79 € werden wir nicht annehmen und alles selber machen. Hier würde zum einen der gesamte Erdaushub für 21,50 € pro m³ entsorgt werden. Auch würde der Schotter für ein Carport geliefert und verdichtet werden und für 20,- € pro m³ neuer Mutterboden geliefert und eingebaut werden. Wir erhoffen uns durch Eigenleistung den Betrag auf unter 2.000,- € zu reduzieren.

Ja mit der Zeit kommen so einige Rechnungen zusammen und schnell werden alle Beträge unter 1.000,- € irrelevant, da man nur noch mit mind. 4-stelligen Beträgen arbeitet.

Wir haben unsere Baustelle nicht wirklich abgesperrt, da bei einem Fertighaus alles recht schnell geht. Lediglich der Mediengraben wurde gegenüber Fremde aus Sicherheitsgründen abgesperrt. Darum hat sich unser Erdbauer gekümmert.
Die Strassensperrung war völlig übertrieben aber von der Gemeinde vorgegeben. So mussten wir für 1 Woche eine Vollsperrung der Strasse beantragen obwohl lediglich 1 LKW für 6 Stunden auf einer Fahrbahnspur parkte.
Aber so ist es halt in Deutschland, es war auch erschreckend, dass ca. 43,15 %, also 136.076,57 € der Gesamtkosten nur für staatliche, bzw. kommunale Zwecke (Steuern, Gebühren, Grundstück etc.) drauf gingen.

Viel Spass und erfolg bei eurem Bauprojekt.
erstellt von Blogger Ringo am 30.05.10 12:56
 
Hallo Ringo,

vielen Dank für dein schnelles posting. Wir sind auch schon etwas am verzweifeln, da wir immer nur zahlen dürfen für Sachen, die uns niemand erzählt hat. Jetzt haben wir wieder eine Rechnung bekommen, vom Bauamt, weil wir die Baugrenzen nicht einhalten und somit eine Befreiung brauchten für schlage und schreibe 680 Euro. Wir müssen jetzt noch das Vermessungsamt in Auftrag geben, das kostet nochmal usw. Du hast schon Recht, das meiste geht echt für kommunale Zwecke drauf.
Sobald wir anfangen, werden wir auch Tagebuch führen, kannst ja mal vorbei schauen.

Liebe Grüße
Nicole und Rene
erstellt von Anonymous Nicole und Rene am 30.05.10 18:18
 
Hi Nicole, Hi Rene,

schickt mir dann einfach den Link und nicht verzweifeln, dass habe ich auch aufgegeben. Versucht einfach permanent die Kosten im Blick zu haben und versucht Euch ein oder zwei Hintertürchen also Reserven aufzubauen.

Durch eisernes Sparen beim Hausbau und im privaten Bereich bekommt man das hin. Ich habe auch nicht wegen dem Hausbau mit dem rauchen aufgehört, sondern einfach so und dies hilft jetzt etwas. ;-)

LG Ringo
erstellt von Blogger Ringo am 30.05.10 20:45
 

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